IZGUBLjENI kupoprodajni ugovor za stan može napraviti problem prilikom prodaje nekretnine, ostavinskog postupka ili provere uslova kupovine, ali nestanak papirnog primerka ne znači da je dokument zauvek izgubljen.
Foto: Elena Blokhina / Alamy / Profimedia
Ukoliko ste već upisani u katastar nepokretnosti, gubitak ugovora ne utiče na vaše vlasništvo, ali će vam prepis biti potreban za pravne i administrativne korake.
Dokument možete potražiti na tri ključna mesta:
- Kod javnog beležnika: Zakon nalaže trajno čuvanje solemnizovanih isprava. Obratite se kancelariji koja je obavila overu, a ukoliko beležnik više ne radi, informaciju o arhivi zatražite od Javnobeležničke komore Srbije.
- U sudskoj arhivi: Za starije ugovore overene pred sudom, prepis se traži od nadležnog suda koji je izvršio overu ili preuzeo arhivu.
- U katastru nepokretnosti: Ako je ugovor predat kao osnov za upis, možete podneti zahtev za uvid u zbirku isprava i izdavanje kopije nadležnoj službi Republičkog geodetskog zavoda.
Šta vam je potrebno za zahtev?
Pripremite važeću ličnu kartu ili pasoš, podatke o ugovoru (godina, broj overe, imena stranaka i adresa) i dokaz o statusu – ukoliko ste naslednik, priložite pravnosnažno rešenje o nasleđivanju, odnosno punomoćje ako zahtev podnosite u tuđe ime. Pre podnošenja zahteva proverite i visinu propisane takse.
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi