Prolećno renoviranje stana papreno! Cene idu u nebo, majstori se čekaju danima: Ovo je detaljan cenovnik i računica, jedna stavka posebno skupa

Prošla su vremena kada ste mogli da pozovete nekoliko majstora da procene kvar i izaberete najpovoljnijeg. Sada većina majstora naplaćuje sam dolazak. Za sitnije popravke, poput zamene utičnica ili sijalica, moraćete da izdvojite oko 25 evra, dok su hitne intervencije osetno skuplje. Zbog nedostatka kadrova na tržištu, na dolazak majstora ćete čekati od 7 do 10 radnih dana, a za specifične poslove i mnogo duže.

Krečenje: U Beogradu minimum 360 evra samo za “ruke”

Usluge molera su skočile za 50 odsto za godinu dana. U unutrašnjosti Srbije minimalna cena krečenja u belo je oko 1,5 evra po kvadratu, dok je u Beogradu najskuplje – od 2 do 2,5 evra po kvadratu samo za “ruke” majstora.

• Za prosečan stan od 60 kvadrata – gde se računa površina zidova i plafona, najminimalniji trošak za krečenje u belo u unutrašnjosti je oko 270 evra, dok je u Beogradu oko 360 evra, uz dodatnih 60 evra za zaštitu i pomeranje nameštaja.
• Kada se na to doda i kupovina materijala, gletovanje (koje košta od 3 do 8 evra po kvadratu) i obrada zidova, bez 1.000 evra ne pomišljajte na ozbiljnije sređivanje zidova u stanu od 60 kvadrata.

Caka za podove

Ako menjate podove, najjeftinija opcija je laminat čija je prosečna cena sa postavkom oko 10 evra po kvadratu. Postavljanje potpuno novog parketa koštaće vas i do 5.000 dinara za sam materijal, plus 26 evra po kvadratu za ugradnju (lepljenje, brušenje, četiri sloja laka). Ipak, majstori otkrivaju veliku caku za uštedu: Ne bacajte stari parket! Brušenje i lakiranje starog parketa košta samo 14 do 15 evra po kvadratu sa materijalom majstora. Ovim postupkom vaš stari pod može izgledati kao nov i trajati još 15 godina.

Renoviranje kupatila u proseku odnese 3.500 evra

Kupatilo je najskuplja stavka. Kompletno renoviranje kupatila srednjeg standarda kreće se od 350 do 500 evra po kvadratu, odnosno ukupno oko 3.500 evra.

• Hidroizolacija: Prosečno oko 100 evra po kvadratu.
• Keramičar: Od 15 do 20 evra po kvadratu za “ruke”, što u proseku iznese oko 500 evra samo za rad majstora.
• Sanitarije: Za komplet srednje klase (tuš kabina/paravan, ormarić, wc šolja, vodokotlić) treba izdvojiti do 700 evra.

Spoljna stolarija

Da biste stan od 70 kvadrata opremili novom PVC stolarijom, potrebno je prosečno oko 870 evra (odnosno od 80 do 140 evra po kvadratu). Međutim, sjajna vest je da građani mogu konkurisati za državne subvencije koje pokrivaju 50 odsto troškova za zamenu stolarije, što prepolovljava ovu investiciju.

Grejanje i klima uređaji

Letnje vrućine i zimska hladnoća diktiraju nove trendove, ali i tu cene rastu:

• Klima uređaji: Majstori za ugradnju uzimaju i do 20.000 dinara, a u sezoni se na termin čeka i do mesec dana. Sam godišnji servis košta između 3.500 i 6.000 dinara.
• Podno grejanje: Sve popularniji sistem koji drastično štedi struju košta između 50 i 100 evra po kvadratu za ugradnju.
• Gas: Ukoliko prelazite na grejanje na gas, računajte da priključak sada iznosi oko 650 evra, dok radijatori, kotao i ugradnja koštaju još oko 2.500 evra, što znači da je prelazak investicija teška preko 3.000 evra.

Konačna računica

Ukoliko ste kupili stari stan (od npr. 70 kvadrata) i rešili da ga potpuno “ogulite do cigle” – zamenite elektro i vodovodne instalacije, srušite zidove, stavite novu keramiku, podove, stolariju, ugradite grejanje i platite dizajnera enterijera – budite spremni na paprenu cifru. Analize pokazuju da ukupni troškovi ovakvog, kompletnog renoviranja mogu izaći na oko 42.000 evra, što je otprilike neverovatnih 600 evra po kvadratnom metru.

Kada stavite sve na papir, pre bilo kakvih radova jasno napravite plan, naoružajte se strpljenjem u potrazi za majstorima i dobro proverite gde možete da zadržite i osvežite postojeće elemente kako biste uštedeli!