Ovaj nemački grad je jedan od najskupljih: Preko 42 odsto prihoda odlazi za najam

Stanovnici Lajpciga sve više opterećeni troškovima stanovanja – svaki peti troši čak 42% svojih prihoda na kiriju, pokazuje novo istraživanje.

Lajpcig među najskupljim gradovima za iznajmljivanje: do 42% njihovih prihoda odlazi na stanovanje

Stanovnici Lajpciga suočavaju se sa rastućim troškovima stanovanja, a najnoviji podaci pokazuju da značajan deo građana troši veliki deo svojih prihoda na kiriju.

Prema rezultatima gradske ankete „Život u Lajpcigu 2025“, svaki peti stanovnik troši oko 42% svojih prihoda na kiriju. U proseku, troškovi iznajmljivanja čine 29% prihoda domaćinstva.

Velike razlike između prihodnih grupa

Analiza pokazuje značajne razlike u zavisnosti od prihoda. Najbogatijih 20% stanovnika Lajpciga troši oko 19% svojih prihoda na kiriju, što ukazuje na neravnomernu raspodelu tereta troškova stanovanja.

Istovremeno, relativno malo građana živi u sopstvenim nekretninama. Samo oko 12% domaćinstava poseduje stan ili kuću, što dodatno povećava pritisak na tržište iznajmljivanja.

Lajpcig i Drezden pod pritiskom tržišta iznajmljivanja

Uz Lajpcig, Drezden je takođe jedan od gradova sa napetim tržištem nekretnina u saveznoj državi Saksoniji. Iz tog razloga, vlada je produžila primenu ograničenja zakupnine do sredine 2027. godine.

Ova mera predviđa da početna zakupnina ne sme preći lokalnu cenu za uporedive stanove za više od 10 procenata. Cilj je zaštita zakupaca, ali i podsticanje izgradnje novih stambenih jedinica.

Nestašica socijalnih stanova

Prema studiji Pestel-Instituta, predstavljenoj početkom godine, Saksoniji će u narednim godinama nedostajati desetine hiljada jedinica socijalnog stanovanja.

Procenjuje se da je u narednih devet godina potrebno oko 120.000 novih jedinica socijalnog stanovanja da bi se dostigao minimalni standard prema kojem bi 8,5 procenata svih domaćinstava za iznajmljivanje imalo pristup ovom obliku stanovanja.

Rastući troškovi zakupnine i nedostatak pristupačnih stanova sve više opterećuju građane, dok se političkim merama pokušava smanjiti pritisak na jedno od najosetljivijih socio-ekonomskih pitanja u Nemačkoj.

(Fenix Magazin)