KUPILI 62 KUĆE za cenu jedne: Kako je holandski bračni par obnovio napušteno selo

U poslednje vreme, situacija sa nekretninama deluje kao da smo se vratili u daleku epohu kada su samo najbogatiji mogli da priušte dom, a svi ostali mogli su da dobiju “malu kućicu” na svom imanju gde bi mogli privremeno da žive. Prema dostupnim analizama, prosečna oglašena cena kuće od oko 100 kvadratnih metara u Hrvatskoj bila bi oko 270.000 evra. Stoga, kada naiđemo na članak u kojem piše da je neko kupio čak 62 kuće za samo 350.000 evra, primorani smo da zastanemo.

Upravo to je uradio jedan holandski par koji je, umesto uobičajenog stana ili kuće, odlučio da investira u nešto mnogo veće i mnogo rizičnije: napušteno selo na severu Španije, sa desetinama praznih kuća i bez ijednog stanovnika. Priča zvuči kao bajka, ali iza nje se krije veoma konkretan plan i, kako se ispostavilo, iznos novca koji je gotovo jednak ceni prosečne kuće u Hrvatskoj, piše Putni kofer.

Kupovina celog imanja za 350.000 evra

Maike Gerts i Tibor Štraus kupili su veći deo sela Barsena de Bureba, uključujući 62 kuće, za oko 350.000 evra. Do toga su došli preko agencije Aldeas Abandonadas Real, koja je specijalizovana za prodaju napuštenih sela i drugih seoskih imanja. Elvira Fafijan, koja vodi agenciju, objasnila je za Express.co.uk da joj se par obratio jer su tražili upravo takvo mesto, veliko, sa puno kuća i zemlje, dovoljno daleko od velikih gradova.

Jedini problem

Jedini, ali prilično veliki, problem bilo je stanje sela. Barsena de Bureba je bila prazna više od četrdeset godina, a kuće su zatečene gotovo u ruševinama: vandali su odneli sve što su mogli da ponesu, uključujući i okvire prozora. U vreme kupovine, selo nije imalo struju ni tekuću vodu. Uprkos tome, Maaike i Tibor su odlučili da selo pretvore u ekološku zajednicu koja bi jednog dana trebalo da bude potpuno samodovoljna.

Zajedno sa svoje dve ćerke, Tris i Rivom, provodili su dane u selu, gde su počeli da popravljaju kuće i instaliraju solarne panele i sistem za filtriranje vode iz obližnje reke. Njihov stalni dom u to vreme ostao je u Amsterdamu, jer selo još nije bilo spremno za stalni život.

Kasnije su se pridružile i druge porodice

Prema rečima para, projekat se od tada proširio i obuhvatio druge porodice. Maaike je za El Periódico de España rekla da su se sastale sa četiri porodice u Amsterdamu koje su bile zainteresovane za preseljenje. Čitav poduhvat je više od pukog renoviranja starih kuća. Maaike i Tibor su objasnili da žele da inspirišu ljude i ponude rešenje za problem iscrpljenog zemljišta, jer iscrpljeno zemljište sa manje organske materije i organskog ugljenika zadržava manje vode, što doprinosi suši. Za njih, Barsena de Bureba treba da postane dokaz da se ovaj ciklus može zaustaviti, barem na jednom malom, konkretnom mestu.

Jedan detalj sela posebno privlači pažnju budućih novih stanovnika: romanička crkva, koja je danas napola u ruševinama, ali dovoljno vredna da su mnogi u Holandiji izrazili interesovanje za njenu restauraciju. Maaike je rekla da ne zna da li bi restauracija bila izvodljiva, ali da bi crkva, koja je u vlasništvu nadbiskupije Burgos, jednog dana mogla postati centar za mlade ili stare ljude, zajednički prostor, a ne samo sakralna građevina bez funkcije.

Sve više napuštenih sela

Barsena de Bureba nije jedinstvena na španskom tržištu. U vreme izveštavanja, agencija Aldeas Abandonadas je u svojoj ponudi imala oko četrdeset drugih sela i zaselaka širom zemlje, od kojih se većina nalazi u Galiciji, gde migracija iz ruralnih područja godinama otvara prostor za upravo takve, pomalo neobične kupovine.

Za Maaikea i Tibora, put od napuštenog sela do žive zajednice je očigledno dug proces koji uključuje popravku kuća, dovođenje vode, organizovanje uzgoja hrane i, pre svega, strpljenje. Međutim, primer para koji je kupio šezdesetak kuća, čak i napuštenih, po ceni prosečne kuće na Balkanu, ostaje jedan od onih retkih podsetnika da nekretnine ne moraju uvek da znače isto, ni po ceni ni po obimu onoga što se dobija za taj novac.

(Izvor: Express.co.u/Putni kofer)