Rastuće cene nekretnina naterale su mnoge zaposlene da napuste prestonice, zbog čega su poslodavci počeli da uvode beneficije za stanovanje kako bi privukli i zadržali radnu snagu.
Foto: Shutterstock
Sve veći troškovi života, koji su prisutni u mnogim delovima sveta, uzrokovali su i skok cena nekretnina. Sve veći broj zaposlenih više ne može da priušti život i rad u glavnim gradovima poput Londona, Dablina i Amsterdama, koji se suočavaju s ozbiljnim stambenim krizama.
To je kompanijama značajno otežalo zapošljavanje kvalifikovanih radnika, osim ako ne ponude znatno veće plate. Ovo posebno važi za strane radnike, koji često ne žele da napuste svoje trenutne poslove i zemlje bez dodatnih beneficija, poput plaćenog smeštaja.
Irski poslodavci kupuju stanove za radnike
Stambena kriza u Irskoj se poslednjih meseci dodatno pogoršala, a mnoge kompanije u Dablinu beleže pad broja zaposlenih, jer radnici napuštaju glavni grad zbog rastućih troškova.
Prema podacima Statista, u drugom kvartalu 2024. prosečna mesečna renta u centru Dablina iznosila je oko 2.377 evra. Istovremeno, na tržištu je bilo dostupno samo oko 51.000 kuća za prodaju u Irskoj, što je pad u odnosu na 63.000 iz 2022.
Zbog toga su kompanije poput Rajanera, Supermaksa, hotela Kilarni i Musgrejva odlučile da povećaju ulaganja u stambene beneficije za zaposlene kako bi ih privukle i zadržale.
Na početku 2024, irska niskobudžetna avio-kompanija Rajaner najavila je kupovinu 40 kuća u blizini aerodroma u Dablinu, s namerom da ih iznajmljuje novim članovima kabinskog osoblja.
Ovaj potez izazvao je oštre reakcije, posebno političara, koji su tvrdili da je Rajaner „pokupovao” većinu novoizgrađenih kuća, ostavljajući malo mogućnosti pojedinačnim kupcima.
Međutim, generalni direktor kompanije Majkl O’Liri izjavio je da je briga o zaposlenima prioritet kompanije i da još uvek postoji na hiljade drugih novoizgrađenih kuća za ostale stanovnike.
Rajaner je u saopštenju za Business Insider naveo:
– Poslednjih godina, nedostatak pristupačnih stanova za iznajmljivanje bio je glavna prepreka za zapošljavanje i obuku novih članova kabinskog osoblja iz Irske i Evrope.
– Ovi stanovi, koji su udaljeni samo jednu autobusku stanicu od aerodroma u Dablinu, biće iznajmljivani po pristupačnim cenama članovima kabinskog osoblja tokom prve godine zaposlenja – dodaje se.
Musgrejv trenutno poseduje oko 50 stanova za zaposlene, dok zdravstvena ustanova Windmill Healthcare ima 28, s planovima za dalju kupovinu. Od 2019. godine, Kilarni Hotels Collection takođe obezbeđuje subvencionisani smeštaj za zaposlene.
Međutim, ovi troškovi nisu zanemarljivi – kompaniju Supermaks su stambene beneficije do sada koštale između 6 i 7 miliona evra, prema pisanju Irish Times-a.
Stambena kriza u Irskoj uglavnom je posledica hroničnog nedostatka ulaganja u pristupačne i socijalne stanove od strane vlade poslednjih godina. Aktivnost u građevinskom sektoru značajno je opala nakon krize nekretnina i banaka 2008. godine.
London se suočava s krizom zapošljavanja u javnom sektoru
London se već nekoliko godina bori s krizom zapošljavanja u javnom sektoru, pri čemu su zdravstvo, policija i obrazovanje posebno pogođeni. Glavni razlog su visoke rente u glavnom gradu, koje su daleko premašile rast plata u ovim sektorima.
U novembru 2024. prosečna mesečna renta u Londonu iznosila je približno 2.151 funtu (oko 2.569,46 evra), prema indeksu HomeLet Rental. Zoopla procenjuje da je prosečna cena kuće u novembru 2024. bila 267.500 funti (oko 319.534,10 evra), što je rast od 1,9 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Policija se, između ostalog, suočila s problemima zbog rasprodaje stanova za mlade službenike, što je dodatno smanjilo dostupnost stambenog prostora za zaposlene u javnom sektoru.
Prema podacima City Hall-a, plate u javnom sektoru Londona zaostajale su za nacionalnim prosekom poslednjih godina, rastući samo 14,9 odsto od 2016. godine, u poređenju s nacionalnim prosekom od 15,5 odsto. Nasuprot tome, plate u privatnom sektoru Londona nadmašile su nacionalni prosek, rastući 17,4 odsto od 2016. godine.
Sam Gurni, regionalni sekretar sindikata TUC za London, izjavio je za Morning Star:
– Nije u redu da naši ključni radnici budu prinuđeni da napuštaju glavni grad i traže domove i poslove na drugim mestima.
– Usred krize zapošljavanja i zadržavanja radnika u ključnim sektorima poput obrazovanja, zdravstva i socijalne zaštite, London ne može da priušti gubitak još više kvalifikovanih i iskusnih radnika. Svi zaslužuju pristojan standard života i pristup povoljnom stanovanju – rekao je.
Međutim, problemi sa zapošljavanjem nisu ograničeni samo na javni sektor u Londonu. Mnoge privatne kompanije takođe gube potencijalne zaposlene koji se odlučuju za manje gradove s nižim troškovima života.
Heder Pauel, šefica sektora za nekretnine u firmi Blick Rothenberg, izjavila je u avgustu za LandlordZone:
– Timovi za zapošljavanje u velikim kompanijama u Londonu, posebno na jugoistoku, izveštavaju da diplomci, koji su prihvatili ugovore za obuku sa početkom u septembru, umesto toga odlučuju da prihvate poslove u drugim gradovima, navodeći visoke troškove iznajmljivanja stanova kao glavni faktor.
– Čak i oni s višim primanjima odlučuju da napuste region, jer veličina i kvalitet kuće koju mogu da priušte značajno nadmašuju ono što je dostupno u Londonu – dodala je.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
