ADRESA IZ SNOVA Na Fruškoj gori niče luksuzno naselje sa 8 vila, bazenom, padelom i cenom od 2.200 evra po kvadratu – u srcu prirode, a sve vam je blizu

Zamislite jutro u kojem vas ne bude sirene, gužva i beton, već zelenilo Fruške gore, pogled koji umesto da se završava na susednoj zgradi “puca” ka zelenilu i osećaj da ste, konačno, dovoljno blizu svega što vam treba, a dovoljno daleko od svega što vas svakog dana umara.

Upravo na toj ideji nastaje Lale Hill Villas, novi rezidencijalni kompleks zatvorenog tipa u Vrdniku, osmišljen za ljude koji žele privatnost, prostor, komfor i život koji se prirodno nastavlja napolju.

Na površini od 1,13 hektara, u mirnom okruženju Fruške gore i u neposrednoj blizini banjskog područja, razvija se koncept koji ne liči na klasično naselje vila. Lale Hill Villas čini 8 ekskluzivnih vila, uz bazen, trim stazu, teren za padel, pola košarkaškog terena i teren za mali fudbal na astroturf podlozi. Ideja nije bila samo da se izgradi nekoliko lepih kuća u prirodi, već da se napravi adresa na kojoj svakodnevica dobija sasvim drugi ritam: sporiji kada želite mir, aktivniji kada želite pokret, a luksuzniji u onom najvažnijem smislu – da sve imate pri ruci.

Ništa nije daleko, a mir neprocenjiv

Lokacija je jedan od glavnih aduta. Kompleks se nalazi na svega 15 minuta vožnje od Novog Sada i oko 30 minuta od aerodroma „Nikola Tesla”, odnosno dovoljno blizu da ostanete povezani sa gradom, poslom i svim važnim sadržajima. A opet, kada se vratite kući, vraćate se u Vrdnik, među šumske staze, čistiji vazduh, mir Fruške gore, vinarije, manastire, banjske sadržaje, pešačke i biciklističke rute. Drugim rečima, ovo je ona retka kombinacija u kojoj ne morate da birate između grada i prirode.

Za porodice, parove, ljude koji rade intenzivno, ali žele drugačiji tempo života, kao i za one koji razmišljaju dugoročno, Lale Hill Villas može da bude stalni dom, druga adresa za odmor ili pametna investicija u nekretninu čija vrednost počiva na lokaciji, sadržaju i ograničenoj ponudi. Jer kada govorimo o samo 8 vila u zatvorenoj zajednici, jasno je da je ono što najviše mami kod ovog naselja – osećaj ekskluzivnosti.

Radovi na kompleksu započeti su tokom 2024. godine, a prvi kupci useljenje mogu da očekuju već od avgusta 2026. godine. Završetak celokupnog kompleksa planiran je do kraja 2028. godine. Dve kuće su već završene u konstruktivnom smislu, lokacija je pripremljena za dalji razvoj, a trenutno se radi na uređenju spoljašnjeg prostora i završnim radovima unutar kuća.

Lagodan život uz osećaj privatnosti

Iza projekta stoji privredno društvo Boka Invest, deo kompanije Bokaprojekt DOO, koja stabilno posluje u građevinskoj industriji još od 1992. godine. U vremenu kada kupci nekretnina sve pažljivije gledaju ko gradi, šta obećava i da li rokovi imaju realno uporište, ovakva građevinska pozadina daje projektu dodatnu težinu.

Kako ističu iz kompanije Boka Invest, cilj od početka nije bio da se na Fruškoj gori napravi još jedan rezidencijalni kompleks, već mesto na koje ljudi dolaze da uspore, odmore i provedu kvalitetno vreme sa porodicom i prijateljima.

– Fruška gora ima mir i energiju koji se teško mogu opisati, a naš cilj bio je da taj osećaj prenesemo i u sam koncept kompleksa. Zato smo pažljivo promišljali svaki detalj – od položaja vila i prirodnog okruženja do sadržaja koji svakodnevni boravak čine lepšim, opuštenijim i ispunjenijim – navode iz kompanije.

Poseban akcenat stavljen je na privatnost i sigurnost. Kompleks je zamišljen kao kontrolisana celina, sa portirnicom, rampom kojom se reguliše ulaz, elektronskom kapijom i video nadzorom.

To je naročito važno za porodice sa decom, ali i za sve koji žele mir kada Lale Hill Villas koriste kao drugu adresu. Savremena smart home i energetski efikasna rešenja dodatno potvrđuju ideju da luksuz nije samo estetika, već i funkcionalnost, komfor i dugoročna održivost.

Mnogo više nego što očekujete od doma

A upravo sadržaji prave veliku razliku. U Lale Hill Villas svakodnevni život se ne završava na ulaznim vratima vile. U okviru kompleksa planirani su bazen, prostor za odmor, letnja kuhinja, bar, restoran, trim staza, letnja teretana, teren za padel, mali fudbal i pola terena za košarku. Na zvaničnom sajtu projekta navode se i trim staza dužine 100 metara, bazen dimenzija 23,5 x 12,5 metara, juice bar, dečije igralište i „fire pit” zona za druženje, što čitavom prostoru daje karakter privatnog resorta u kojem se živi, a ne samo povremeno boravi.

Za razliku od mnogih stambenih projekata kod kojih su zajedničke površine tek usputni dodatak, ovde su one jedan od glavnih elemenata koncepta. One služe da dan bude duži, aktivniji i lepši: da dete može lepo da se igra, da odrasli posle posla istrče krug, odigraju padel, zaplivaju, popiju piće pored bazena ili pozovu prijatelje na večeru pod otvorenim nebom.

Arhitektonsko rešenje potpisuju Arting Studio i Visual Art iz Novog Sada. Vile su projektovane tako da prate teren i pejzaž Fruške gore, umesto da ga „pregaze”.

Kaskadni položaj obezbeđuje osećaj privatnosti i otvorenosti, dok savremena arhitektura, terase, vrtovi i velike staklene površine povezuju enterijer sa prirodom. Na sajtu projekta posebno se ističu i smart home rešenja, kao i energetski efikasni sistemi koji omogućavaju lakšu kontrolu svetla, grejanja, hlađenja i sigurnosti.

Elitna vila po više nego pristojnoj ceni

Fruška gora poslednjih godina sve snažnije dobija status jedne od najprivlačnijih zona za život, odmor i ulaganje. Blizina Vrdnika i banjskog područja, specifična mikroklima, ruža vetrova, potencijal za termalne vode na parceli, vinarije, manastiri i prirodni ambijent daju ovoj adresi dodatni wellness i lifestyle potencijal.

A kada znate da vam je Novi Sad na 15 minuta, Sremski Karlovci na kratkoj vožnji, a aerodrom i Beograd dovoljno blizu za poslovne i privatne obaveze, jasno je zašto ovakve lokacije postaju sve traženije.

Prodaja jedinica u okviru kompleksa je zvanično počela, a interesovanje kupaca već postoji. Početna cena iznosi 2.200 evra po kvadratnom metru + PDV, s tim da će cena rasti u skladu sa stepenom završenosti objekata. Zato rana faza projekta donosi ono što se kasnije najteže dobija: najveći izbor, povoljnije uslove i mogućnost da na vreme obezbedite svoje mesto u jednom od najatraktivnijih retreat koncepata na Fruškoj gori.

Za sve zainteresovane kupce dostupna je mogućnost privatnog obilaska lokacije i pokazne vile Nikka, uz prethodnu najavu prodajnom timu. Na taj način ne morate samo da gledate rendere i planove, već možete da osetite prostor, ambijent, pogled, atmosferu i način života koji Lale Hill Villas donosi.

Sve vile možete pogledati na zvaničnom sajtu Lale Hill Villas, a za dodatne informacije dostupni su telefon +381 63 528 029 i mejl info@lalehill.com.

Lale Hill Villas je adresa za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, ali ne i od komfora na koji su navikli. Za one kojima Fruška gora nije vikend izlet, već ideja boljeg života. I za one koji znaju da se najbolja mesta biraju pre nego što svi drugi shvate koliko vrede.