“Ko ovo kupi, ne zaslužuje pad cena”: Stan od 20 kvadrata nudi za 167.000 eura! Da li ova lokacija vredi TOLIKO? Mišljenja podeljena (FOTO)

Glavna tema među mnogim Hrvatima su cene nekretnina u Hrvatskoj, koje nezaustavljivo rastu iz meseca u mesec. Zato ne čudi što se na mnogim društvenim mrežama raspravlja upravo o tome. Većina je svesna koliko je teško doći do sopstvene nekretnine, pa tako neretko na društvenim mrežama osvane oglas o kojem se raspravlja, ponekad pozitivno, ali češće negativno.

Upravo jedan takav oglas završio je na platformi Reddit, a radi se o stanu u novozagrebačkoj Utrini. Stan od 20 kvadrata prodaje se za 167.000 evra, što je kod mnogih izazvalo čuđenje. Autor objave je napisao: “Dokle ide ovo ludilo sa cenama?”, uz fotografiju oglasa.

U komentarima su se javili brojni Hrvati, a većina je bila frustrirana cenom. Neki su se šalili, dok je bilo i onih koji su na neki način pokušali da opravdaju cene nekretnina u Hrvatskoj.

“Skuplje od Njujorka”

Jedan korisnik je komentarisao: “Ko ovo kupi i ne zaslužuje pad cena“. Drugi se našalio: “Utrine top mega i još opevane od Pipsa. Naravno da vrede više”, aludirajući na bend “Pips, Chips & Videoclips” koji su u svojim pesmama spominjali novozagrebačke kvartove Zapruđe i Utrine. Treći je dodao: “S obzirom na lokaciju i ostalo, cena je usklađena sa hrvatskim primanjima, time smatramo da je ista prihvatljiva. Hvala vam na pažnji. Lp”.

Zatim se javio jedan korisnik koji je izračunao kako je ovaj stan u Hrvatskoj skuplji od mnogih u Njujorku: “Pa šta, sasvim normalna stvar, 8.350 evra po kvadratnom metru. Evo sad sam pogledao, prosečna cena u Njujorku (znači za ceo grad), je 830 dolara po kvadratnoj stopi. Kad se to preračuna u cenu po kvadratnom metru dobiješ 8.881 dolar po kvadratnom metru (1 kvadratni metar = 10.17 kvadratnih stopa).

A s obzirom da je dolar sada 0.88 evra, kad promeniš cenu iz dolara u evro, od 8.881 dolara dobiješ 7.600.36 evra. Drugim rečima, ovaj stan je, po ceni po kvadratnom metru, skuplji od prosečne cene u Njujorku. Naravno, Zagreb, a pogotovo Utrine, su takva top mega destinacija i lokacija da takva cena apsolutno ima smisla, i taj stan toliko i vredi… Šta je Njujork, neko selo, tamo”, pojasnio je.

“Neće to niko kupiti”

Jedan Hrvat je komentarisao: “Ovo su ljudi koji idu metodom pokušaja i promašaja, ovo je promašaj. Neće ovo niko kupiti bez obzira na neku potražnju.”

Drugi pak najavljuje još veće cene: “Neće stati skoro, najbolja smo zemlja za strane kupce nekretnina i pranje novca”. Treći ističe: “Nekretnina vredi onoliko koliko je neko spreman da plati. Ako ima ljudi koji će to dati, vrediće. Ja neću”.

“Definicija pohlepe”

“Možeš ti staviti i 20.000 evra po kvadratu, ne znači da ćeš prodati”, komentarisao je jedan Hrvat, a drugi dodao: “Tražim stan za kupovinu. Nađem nešto što mi se sviđa. Vlasnik agencija. Uknjižili se pre 2 meseca. Traže 2% provizije iako ne rade uslugu posredovanja nego su direkt vlasnici. Ali traže iznos u kešu + 200 hiljada koliko vrednuju stan. Zamolim advokata da mi nabavi kupoprodajni ugovor gde je došlo do promene vlasništva u ZK i on to nabavi i vidim da su kupili taj stan pre 2 meseca za 150 hiljada, a sad traže 200 hiljada za njega. Definicija pohlepe.”

(Izvor: Dnevno.hr)