EU rešila da stane na put bahatom iznajmljivanju stanova: “Ovo je prava kriza, imati krov nad glavom je ljudsko pravo”

Evropljani sve više osećaju posledice visokih cena stanova. Ove nedelje je u Briselu planiran prvi korak ka rešavanju problema.

– Ovo je prava kriza. I nije dovoljno samo pričati o tome – rekao je evropski komesar za stanovanje Dan Jergensen uoči usvajanja prvog Evropskog plana za pristupačno stanovanje.

Kako izgleda novi plan

Plan predviđa oslobađanje javnih sredstava za izgradnju novih stambenih objekata, praćenje spekulacija na tržištu nekretnina i davanje alata regionalnim i lokalnim vlastima za ograničavanje kratkoročnog iznajmljivanja koje dodatno pogoršava nestašicu stanova.

– Plan će kombinovati konkretne mere na nivou EU sa preporukama koje države članice mogu da sprovedu – rekao je Jergensen. Cilj je da se omogući nacionalnim, regionalnim i lokalnim vlastima da naprave stvarnu razliku na terenu, a da Komisija ne prekorači svoja ovlašćenja.

Komesar je takođe istakao politički aspekt:

– Ovo je stvaran problem koji pogađa milione ljudi, a neaktivnost ide na ruku desničarskim populistima, misleći na ultranacionalističke stranke koje su u zemljama poput Holandije i Portugala iskoristile nezadovoljstvo građana visokim cenama stanova za političke pobede. Obično EU ovde nije igrala značajnu ulogu. To se mora promeniti.

Novac, alati i transparentnost

Konkretna mera koja se očekuje ove nedelje je revizija pravila državne pomoći kako bi se nacionalnim vladama olakšala izgradnja pristupačnih stanova.

Do sada se javni novac mogao koristiti uglavnom za porodice sa niskim prihodima, ali novi propisi će pružiti pomoć i srednjoj klasi, kojoj je sve teže da priušti stanovanje.

Plan će takođe dati lokalnim i regionalnim vlastima alate za kontrolu turističkih apartmana, što dodatno smanjuje dostupnost smeštaja u gradovima poput Barselone, Firence ili Praga.

– Ne zagovaram zabranu kratkoročnog iznajmljivanja. Takve platforme su putnicima pružile drugačije iskustvo Evrope, a nekim porodicama dodatni prihod, ali se model razvio brže nego što je iko mogao da zamisli, u nekim oblastima čineći 20 odsto svih stanova. Postao je ‘fabrika novca’ više nego što je bilo planirano.

Kriza drma Evropu

Komesar je napomenuo da će nacionalni i lokalni lideri odlučiti da li žele da koriste ove alate-

– Nećemo nikoga prisiljavati. Ako mislite da je situacija u redu, možete je ostaviti takvu kakva jeste.

Studenti napuštaju fakultete, kompanije gube radnike, a kriza trese celu Evropu!

Plan takođe uključuje mere protiv spekulacija na tržištu nekretnina, gde se stanovi tretiraju kao investicija u zlato ili bitkoin, umesto da služe osnovnoj društvenoj funkciji – pružanju krova nad glavom.

– Imati krov nad glavom, pristojan dom… to je ljudsko pravo – rekao je Jergensen.

Komisija ove nedelje planira da prikupi podatke o spekulacijama i proceni obim problema, iako bi primena u praksi mogla biti izazovna.

Strategija izgradnje i pomoć beskućnicima

Paket mera uključuje strategiju za bržu i standardizovaniju gradnju kako bi se materijali proizvedeni po konkurentnim cenama u jednoj zemlji mogli koristiti u drugoj. Poseban fokus je takođe na više od milion beskućnika u Evropi, od kojih mnogi nisu državljani zemalja u kojima žive.

– Ovo su ljudi kojima je potrebna pomoć i koji zaslužuju našu saosećanje – rekao je Jergensen.

Složenost problema zahtevala je holistički pristup, pa je komesar sarađivao sa potpredsednicima Komisije i rukovodiocima odeljenja za unutrašnje tržište i tehnologiju. Jergensen je naglasio da paket mera nije pokušaj proširenja ovlašćenja Komisije i da su nacionalne i lokalne vlasti i dalje u najboljem položaju za sprovođenje mnogih mera.

– Ali postoje oblasti gde do sada nismo ništa uradili, a možemo nešto da uradimo.

Iako se veći deo plana sastoji od skupa preporuka koje države članice nisu obavezne da sprovedu.

– Ne smemo ih ignorisati. Donosioci odluka moraju biti odgovorni svojim građanima ako ne urade ono što je očigledno moguće.Građani će iskoristiti svaku priliku da izraze svoje zahteve, na lokalnim, nacionalnim i evropskim izborima – zaključio je komesar.

(Jutarnji)