Луксузан намештај, мермер и најквалитетнији материјали, врхунски спа центар, сала за фитнес, рецепционери доступни 24 сата – све је то део понуде најскупљих станова у Београду.
Брендирана зграда, приватна капија, обезбеђење, рецепција – све то чини једну луксузну некретнину.
У првом кварталу ове године најскупљи стан продат је на Савском венцу за 2,6 милиона евра, а истовремено је достигао и највишу цену по квадратном метру – 12.000 евра.
“Што се тиче конкретно тог стана, ја верујем да је сигурно у премијум згради, да су уграђени најквалитетнији материјали, а то је мермер, специјалне облоге за зидове, вероватно намештаји високог квалитета. То су зграде које су затвореног типа”, каже Ана Живадиновић, агент за некретнине.
Шта утиче на цену
Зграде у којима се налазе луксузни станови углавном носе име одређеног бренда који учествује у пројектовању, дизајну, управљању или пружању ексклузивних услуга станарима.
Углавном имају и спа центар, теретану и многе друге погодности због чега подсећају на најлуксузније хотелске смештаје.
“Конкретно на ову цену доста утиче и ограниченост те понуде. Ми немамо пуно таквих опција на тржишту где може да се купи брендиран стан – у једној, две, три зграде које су, да тако кажем, међу најпознатијим зградама у Београду”, наводи Ђорђе Ђорђевић, експерт за некретнине.
Најчешће их купују бизнисмени, привредници, странци, кажу стручњаци за некретнине.
Који су станови најтраженији
Луксузних станова има највише у Београду на води, али их има и на Новом Београду, Врачару.
Ипак, највећа потражња је за мањим становима површине између 50 и 70 квадратних метара којих на тржишту некретнина, како тврде агенти – нема довољно.
